エクセレント港北センター南

  • 神奈川県横浜市都筑区荏田東四丁目

  • ブルーライン / センター南駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
8,280万円
109.8万円/㎡
相場
7,826万円
103.7万円/㎡
6,040
7,231
8,421
9,612
AI査定結果
推定相場価格
7,826万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,231万円〜8,421万円
95.8万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
エクセレント港北センター南
8,280万円（109.8万円/㎡）/ 3階 / 75.44㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は75.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/218,280万円109.8万円3階 75.44㎡ 2LDK+S南東
2025/11/096,480万円85.9万円3階 75.44㎡ 2LDK南東
2025/07/146,490万円77.5万円1階 83.77㎡ 3LDK南東
2025/04/216,780万円80.9万円1階 83.77㎡ 3LDK南東
2024/11/306,480万円73.2万円2階 88.52㎡ 4LDK南東
2024/11/126,680万円75.5万円2階 88.52㎡ 4LDK南東
2024/09/244,980万円66.0万円4階 75.44㎡ 2LDK南東
2024/02/276,980万円78.9万円4階 88.52㎡ 4LDK南東
2024/02/225,480万円72.6万円2階 75.44㎡ 2LDK南東
2024/02/057,180万円81.1万円4階 88.52㎡ 4LDK南東
2024/01/015,490万円65.4万円6階 83.94㎡ 3LDK南東
2023/12/155,690万円67.8万円6階 83.94㎡ 3LDK南東
2023/11/265,790万円69.0万円6階 83.94㎡ 3LDK南東
2023/10/205,990万円71.4万円6階 83.94㎡ 3LDK南東
2023/09/216,080万円72.4万円6階 83.94㎡ 3LDK南東
2023/08/246,280万円74.8万円6階 83.94㎡ 3LDK南東
2023/08/075,980万円67.6万円4階 88.52㎡ 4LDK南東
2023/08/036,480万円77.2万円6階 83.94㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は98.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
エクセレント港北センター南
横浜市都筑区荏田東四丁目
センター南駅7分 8,280万円109.8万円75.44㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東2002年29戸RC
2025/08/05ミオカステーロ港北中川
横浜市都筑区中川一丁目
中川駅3分 5,780万円84.9万円68.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 北東2004年38戸RC
2025/11/02センター北センチュリーハイツ
横浜市都筑区中川中央一丁目
センター北駅2分 8,090万円107.4万円75.3㎡2LDK+5階 / 11階建 南東2001年38戸RC
2025/05/21ベイヒルズセンター北駅前
横浜市都筑区中川中央一丁目
センター北駅1分 5,380万円93.2万円57.74㎡1LDK+7階 / 10階建 北東2004年34戸RC
2025/11/04センター南パークハイツ
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅4分 7,080万円84.7万円83.61㎡3LDK+S4階 / 10階建 東2000年41戸SRC
2025/08/05グランドメゾンセンター北
横浜市都筑区中川中央一丁目
センター北駅1分 10,800万円122.8万円87.97㎡3LDK10階 / 10階建 南西2005年72戸SRC
2026/03/31マイキャッスルセンター北II
横浜市都筑区中川中央一丁目
センター北駅4分 7,580万円100.4万円75.52㎡3LDK7階 / 7階建 南東1998年70戸RC
2025/03/07ナイスアーバンセンター南
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅2分 7,980万円104.2万円76.58㎡3LDK8階 / 11階建 南西2005年37戸SRC
2025/09/30プラハ横浜センター南ステーションアリーナ
横浜市都筑区茅ケ崎中央
ブルーラインセンター南駅2分 6,298万円98.3万円64.1㎡3LDK7階 / 11階建 東2002年77戸SRC
2025/12/28ミオカステーロ港北ラヴィータ
横浜市都筑区中川中央一丁目
センター北駅3分 8,980万円107.6万円83.49㎡1LDK+S6階 / 11階建 西2003年43戸SRC
2024/03/02プラハ横浜センター南ステーションガーデン
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅3分 5,680万円85.3万円66.6㎡3LDK3階 / 12階建 南東2003年30戸RC
2026/03/24メイフェア・ミュゼ・レトワールセンター南駅前
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅3分 8,780万円108.2万円81.13㎡3LDK11階 / 11階建 南東1998年73戸SRC
2026/03/21リステージアヴェージュ
横浜市都筑区北山田七丁目
北山田駅3分 6,280万円88.7万円70.8㎡3LDK1階 / 5階建 南2005年39戸RC
2026/01/18マイキャッスルセンター南
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅5分 6,999万円102.6万円68.21㎡3LDK6階 / 7階建 南東2000年33戸RC
2024/04/22港北ニュータウンセンター南パーク・ホームズ
横浜市都筑区茅ケ崎中央
ブルーラインセンター南駅5分 5,798万円86.1万円67.31㎡3LDK6階 / 7階建 西1998年45戸RC
2026/03/11ライオンズマンション港北エストラッド
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅2分 7,980万円101.7万円78.45㎡3LDK7階 / 12階建 南東2006年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市都筑区では52.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は横浜市都筑区の平均と比較して21.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市都筑区
90.2万円/㎡
前年比+52.2%
神奈川県
横浜市都筑区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレント港北センター南
所在地神奈川県横浜市都筑区荏田東四丁目
交通ブルーラインセンター南駅徒歩7分
築年月2002年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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